Acélos évkezdés jellemezte a hazai ingatlanpiacot. Az év első négy hónapjában már 44 ezer adásvétel történt, ami a kedvező gazdasági környezettel és a hitelkiváltással járó állománymozgásokkal megtámogatva év végére akár a 200 ezres szintre is felfuthat – vetíti előre a K&H Bank által közzétett prognózis. A közel háromezer idén folyósított hitel vizsgálata alapján az átlagos igényelt hitelösszeg 7,2 millió forintra kúszott az első négy hónapban.
Mire alapozzák a kétszázezres számot?
A bank előrejelzése szerint 2015-ben akár a gazdasági válság előtti szinteket ostromolhatja az ingatlan adásvételek száma. A becslést a tavalyi 107 ezer adásvételre, az első négy hónapban mért 55%-os tranzakciószám emelkedésre, valamint a hitelkiváltási verseny és a lakástámogatási rendszer új elemekkel (CSOK) történő bővülésének együttes hatására alapozzák. A lakáspiac élénkülése, ezen belül a prémium szegmens erősödése bizakodásra adhat okot a bankok számára.
Több adásvétel, több lakáshitel
Az év első négy hónapjában 33%-kal több jelzáloghitel folyósítás történt az országszerte 210 bankfiókkal és négyezer munkatárssal rendelkező banknál, mint az elmúlt év azonos időszakában. Az elemzések rámutatnak, hogy az alacsony kamatkörnyezetnek köszönhetően gyakori a befektetési célú ingatlanvásárlás. A lakáspiaci tranzakciószám emelkedés egyértelműen pozitív hatást gyakorol a lakossági hiteligénylések volumenére is.
Kik vesznek fel most hitelt? Mennyit igényelnek?
Az idén folyósított hitelek elemzése alapján megállapítható, hogy az igénylők 90%-a alkalmazotti státuszban van, háromnegyedük a 25-45 éves korosztályba tartozik, 62%-uk felsőfokú végzettséggel rendelkezik, kétharmaduk házas, 42%-nak van eltartott gyermeke. Az átlagosan igényelt hitelösszeg 7,2 millió forint volt az év első négy hónapjában.
Égnek a vonalak, tódulnak az érdeklődők
„A második negyedév adatait jelentősen befolyásolja a hitelkiváltás folyamata. Április végéig összesen több mint 20 ezer ügyfélhívás érkezett, hatalmas az érdeklődés. Egyrészt a forintosítás, másrészt a kedvezőbb gazdasági környezet miatt sokan most realizálják az évekig csak tervezett ingatlanvásárlást. Mindent egybevetve úgy látjuk, idén a gazdasági válság előtti szintet éri el újra a piac, a várható 200 000 adásvétellel” – mondta dr. Bába Ágnes, a K&H lakossági üzletágért felelős vezérigazgató-helyettese.
Maradt benned kérdés? Véleményed van? Szívesen látjuk! Szólj hozzá írásunkhoz lentebb! Mindenkinek válaszolunk.
